我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

小产权房子可以买吗

2022-10-04 08:26:13
推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况: 1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。 2、如果,你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。

展开更多

针对小产权房子可以买吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小产权房是不能自由流通买卖的,小产权房转让需要满足一定条件,如:买卖双方是村集体经济组织成员;买方在该村没有其他宅基地房屋;房屋的买卖是经过村集体经济组织决定同意的。

章法律师

广东律参律师事务所

小产权房是不可以买卖的,理由如下:1、由于小产权房是没有土地使用证和预售许可证,购房合同房管局一般不会给予备案;2、小产权房一般分为两类,一类为建在农民宅基地上的房子,另一类为建在集体企业用地或耕地。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询