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什么情况下可以继承上海使用权

2023-03-23 09:13:03
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重庆在线咨询顾问团

2023-03-23 回复

专业分析:

公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票,是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系,所以在公房的承租人死亡后,其继承人并不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。

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韦红露律师

江苏天倪律师事务所

代位继承使用的情况如下:须先于被继承人死亡;限于被继承人的继承人,且没有丧失继承权;被代位继承人的养子女、已形成抚养关系的继子女等;不适用于遗嘱继承或遗赠。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

发生代位继承的情况: (1)代位继承只能适用于法定继承,对于被继承人已经立遗嘱处分的遗产,不能适用代位继承。 (2)代位继承的发生,必须有被继承人的子女、被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的法律事实存在。 (3)被代位继承人必须未丧失继承权。

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