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父母婚后子女买房属于共同财产吗

2023-09-02 16:21:40
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陕西在线咨询顾问团

2023-09-02 回复

专业分析:

父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。

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婚后父母赠与的房产存在两种情况: 1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,在这种情况下,因为遗嘱没有明确指出房产只归某一方,所以该房产属于夫妻共同财产。 2、如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。

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天津东方律师事务所

婚后父母给子女买的房子如果没有明确只给一方所有的则属于夫妻共同财产,法律规定的夫妻共同财产一般包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。

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