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合同乙方签字甲方没签字,一般是没有法律效力的。如果合同不以办理批准等手续为生效要件的,一般自当事人均签字时生效;或者一方履行了合同的主要义务,另一方接受时成立生效。
合同无效。 因为房屋是夫妻共同财产(就是共同共有),需要双方都同意才能卖。 但是如果房屋已经登记交付,那么第三人取得所有权(善意取得),如果没有登记交付,因所有权没有转移,第三人不能善意取得;但是第三人可以追究缔约方(你或者你配偶)的缔约过失责任。
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