先要确定房子是全产权的，如果是部分产权的，需要补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时还需要缴纳一定的土地出让金。 再确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。 如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供股东同意出售该房屋协议公司章程公章要带着营业执照，当事人交税是按个人缴纳，契税和过户手续费用。安全不能光靠自己，不是专业的所以不要省那一点中介费。找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。 如果能够成功办理产权证，购买后是商品房和其他房屋一样，70年产权的，也可以落户口。
针对销售公司产权房子了这房怎么买，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产商破产，购房者应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记，无法进行房产转移的可以以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果确定您是被房屋的销售人员欺骗了，对方在销售过程中确实存在欺诈或欺骗的行为，您可以和对方协商解决，如果对方坚持不愿意退您定金，您也可以收集相关证据，通过法律的途径保护自己的合法权益，比如到法院起诉。
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