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海口公租房可以买吗

2022-03-12 14:16:15
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广东在线咨询顾问团

2022-03-12 回复

专业分析:

答案是否定的。公租房是国家的,是不可以买卖的。公租房可以变产权房,不能当商品房买卖。公租房要解决的就是夹心层人群的住房问题。根据规定,凡年满18周岁,有稳定就业和收入来源,有租金支付能力,本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的,都可以申请,不受户籍限制。房价成本比商品房低40%廉租房(low-rent ho se或者low-rent ho sing)是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。

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广东律参律师事务所

按照目前国家对于公租房的买卖政策来说,公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。因为只有在符合政策要求下,才可以享受优惠并且进行租赁使用。如果发现有人在市面上对公租房进行买卖和转让公租房,那么买房者要提高警惕,不要购入公租房。买卖公租房都是违反法律的。

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

公租房是可以购买的,但是要满足一定的条件:政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买;此外,房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房,可以先租后售,出租期限不低于5年;拟将公共租赁住房出售的,应在出租期限到期前1年告知承租人,承租人享有优先购买权;公租房租赁期限为3至5年。

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