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祝俊光律师
2019-08-11 回复
根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
根据相关的法律的规定,国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过五年;需要进行地上建筑物以及构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。根据相关的合同法的规定,租赁期限不得超过二十年,超过部分无效。
张神兵律师
租赁合同的最长有效期限为20年。
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