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2022-07-15 回复
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
章法律师
住宅建设用地使用权期限届满的,70年以后,可以自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
王黎律师
根据我国物权法以及相关法律法规的规定,房屋产权属于住宅建设用地使用权,它的期限为70年,70年到期后房屋的产权会自动续期,房屋的产权仍然属于原来的产权人。可以理解为住宅建设用地使用权它是一个无期限的物权。
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