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租房合同个人签字的有效吗

2023-07-08 18:10:26
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澳门在线咨询顾问团

2023-07-08 回复

专业分析:

合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力,当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。

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章法律师

广东律参律师事务所

没有签字的房屋租赁合同无效,没有签字但已经盖章的房屋租赁合同有效,签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 个人签署的房屋租赁合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。

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