原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚协议主要内容： 1、夫妻双方是否对离婚达成共识; 2、婚生子女由谁抚养达成合意; 3、夫妻对婚内夫妻共同财产的分割达成合意; 4、夫妻的债权债务达成合意; 5、其他。
离婚协议包含以下内容： 1、协议双方的基本身份信息； 2、子女抚养问题的处理，例如，子女抚养归属、抚养费、探视权等； 3、财产问题的处理，例如，共同财产的划分范围、多少、分配比例或方案等； 4、债务处理问题的处理。
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