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2023-10-29 回复
对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析: 1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人,因在抵押权存续期间,该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等,起到了与法院保全相同的效力,原告无需再向法院申请保全该房屋。 2、如果原告不是抵押权人的,则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖,从而达到转移财产的目的,影响原告胜诉后的执行。在这种情况下,虽然被告的房屋已经设定了抵押,但原告仍应该向法院申请财产保全,则法院来查封房屋产权,以防止被告转移财产。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张神兵律师
广东律参律师事务所
向法院申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。
张丽丽律师
向法院申请诉前财产保全的方式:当事人书写财产保全申请书,然后准备好担保金额,去被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。法院接受财产保全申请后,必须在四十八小时内作出裁定,符合条件裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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