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房子契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房地产的契税一般是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。房地产的契税要在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，按照百分之3到5的税率向契税征收机关交纳。契税的适用税率，由人民政府在以上规定的幅度内，按实际情况确定。
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