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商品房买卖合同丢失怎么办?

2019-11-05 22:37:52
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西藏在线咨询顾问团

2019-11-05 回复

专业分析:

答:您到当地房管局查询备案。法律依据房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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郑家辉律师

广东穗江律师事务所

商品房买卖合同丢了可以补办。可以与开发商进行协商,打印一份合同复印件;可以去楼盘所在地的房地产管理部门,申请查询上述合同是否已经备案登记;若在可能的情况下,最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件是否一致。

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

购房合同丢了可以补办。一般先通过草签来确认合同是否有误,确认无误后,再进行网签。网上签订完毕后,开发商会先合同备案,送到相关部门进行审核,然后取得备案号。再把合同文本打印出来,让买卖双方签字盖章。双方各持应拿的份数。合同签约后,房地产管理部门审核会如果提供备案号,证明合同已经备案成功。

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