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关于违约金的问题一般只有两种情况下企业才能和劳动者进行约定： 1、合同中约定的专项技术培训并约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金； 2、约定保守公司商业秘密和知识产权相关的保密事项，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。试用期离职是不能扣违约金的。
提前还房贷要承担违约金。提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款，应当按照提前还款时未结余额的2％至5％支付违约金，或者按照收取若干个月的利息支付违约金。
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