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离婚后房子没有过户给女方是否有效

2023-06-01 11:22:19
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甘肃在线咨询顾问团

2023-06-01 回复

专业分析:

夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。 因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。

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陈渊律师

上海市高源律师事务所

离婚协议房子给孩子没过户有效。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但可以拿着协议去办过户,对外公示会更具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

协议离婚的房产归女方没过户的处理方式:双方应当及时的办理房屋过户手续。协议不成的,可起诉处理。房产分割后没过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移,女方不能依法获得该房产的产权。

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