第一、对方未支付定金，已构成违约，但是定金的给付比例，法律是有规定的，即不能超过合同总价的20%，这一点在目前有瑕疵，但不是大问题；第二、双方约定违约方要支付合同总价30%的违约金，这是本案的重点，是否能得到法院的支持要看双方的合同及相关的证据，如为履行该合同，你方有哪些方面的准备和投入，如对方不履行，将造成什么样的损失等等证据；第三、可以向法院提起诉讼要求对方承担违约责任，但还需要查看合同中有关违约条款的约定。
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未约定借款违约金应当根据实际损失进行主张。双方当事人在合同中没有约定违约金、一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以依据相关规定要求违约一方根据实际损失进行赔偿，损失的赔偿额应相当于因违约所造成的损失。
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