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租房合同没到期咋办

2022-12-26 20:04:53
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四川在线咨询顾问团

2022-12-26 回复

专业分析:

租房合同未到期,需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

疫情期间租房合同没到期不想租了的处理方式分别有: 1、承租人可以与出租人进行协商,提前解除租赁合同; 2、疫情导致合同目的无法实现的,可以通知或者请求法院解除租赁合同; 3、法律规定的其他解除租赁的方式等。 如果房东没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般要承担违约责任,如产生争议的,可以到法院起诉。

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