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婚前财产房子离婚后还是属于共同财产

2022-12-29 19:51:55
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甘肃在线咨询顾问团

2022-12-29 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体情况来判断,以一方个人财产购买,以自己名义登记,属于个人财产,婚后共同财产购买的属于共同财产。根据相关规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿;遗嘱合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

章法律师

广东律参律师事务所

视具体情况而定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于各自所有,不是共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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