房子是婚前财产婚后还是离婚后属于共同财产-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-29 回复

专业分析：

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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房子属于婚前财产还是婚后财产呢？

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体情况来判断，以一方个人财产购买，以自己名义登记，属于个人财产，婚后共同财产购买的属于共同财产。根据相关规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿；遗嘱合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

婚前财产属于婚后财产还是婚后财产?

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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陪嫁物品一般是婚前女方获得的，一般属于女方的婚前财产，但也不排除有例外情况，所以属于婚前财产还是婚后财产要具体情况具体分析： 1、如果陪嫁物品是女方婚前就获得的，则属于女方的婚前个人财产。 2、如果陪嫁物品是女方婚后获得的，则属于女方的婚后财产，如果赠与人没有明确表示只赠与女方；则陪嫁物品不仅属于女方婚后财产还属于夫妻共同财产；如果赠与人明确表示只赠与女方，则陪嫁物品属于女方婚后财产中的个人财产。要注意，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产，婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。

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