房屋买卖需要申请公积金的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，住房公积金个人贷款申请书怎么写？范文：个人住房公积金贷款申请书 ****县住房公积金管理中心： 本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）*****，（小写）*****元，期限****年。 申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和 扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。 申请人：** （手印）
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大修住房提取公积金需要以下材料： 1、职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。委托他人提取住房公积金，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 2、职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明。 3、职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料：大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
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