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继承遗产需要满足以下条件： 1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。 3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
在发生依法会丧失继承权的情形时继承人不能继承遗产：继承人故意杀害被继承人或者为争夺遗产而故意杀害其他的继承人；拒不履行对没有独立生活能力的被继承人的抚养义务或者以各种手段对被继承人进行肉体摧残、精神折磨；具有伪造、篡改或销毁被继承人遗嘱行为并且情节严重。
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