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首套房定义

2019-07-12 12:40:44
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余海律师

2019-07-12 回复

专业分析:

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2014年9月30日,中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

首套房的定义具体如下:首套房指购买仅拥有一套住房;首套房得同时满足三个条件,买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房,购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房;如果购房人名下没有住房或贷款记录,同时申请贷款购买两套房,也只能有一套被算作首套。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

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