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2022-09-15 回复
房屋买卖所开发票要求如下:销售不动产,自行开具增值税发票时,应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),“单位”栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址。 而且:1、房产交易是商品买卖的一种,需要开具发票。 2、发票是付款买房的支付有效凭证,可以避免法律纠纷。 3、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。 4、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开不动产发票。 4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
(一)合同当事人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)合同内容不违反法律或社会公共利益。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
房屋买卖过户的程序规定是:签订房屋买卖合同;携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据;递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到房地产交易管理部门办理产权登记。
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