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房屋买卖要向缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
二手房子不满两年交多少税,主要有:契税:一般是房款的百分之1;营业税:房产证未满5年的交百分之5.6,产证满五年可以免交营业税;个人所得税,百分之1;交易费:3元/平方米;测绘费:按各区具体规定;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
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