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夫妻离婚房产过户大概多少费用

2022-04-30 12:18:25
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海南在线咨询顾问团

2022-04-30 回复

专业分析:

我国公布的《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中也明确了关于离婚财产房屋转让的征税问题,凡是个人因离婚办理房产过户手续不征收个人所得税。一般在夫妻离婚房产过户时需要交的手续费是大家关注的问题。 夫妻在离婚时办理房屋过户手续一般需要交的税有:契税是按房价的百分之二交,印花税是按房产的百分之五交。费类:登记费:80.00,交易手续费按房价的百分之二交,工本费20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻离婚房产过户需要多少钱没有明确的规定,需要根据房屋价格进行计算。在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

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