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2023-08-03 回复
合同已签订，若现在解除后退房会承担违约责任。建议先查看合同内容，如果合同中约定了违约责任，需要先按照合同的约定去追责。如果合同中未约定违约责任，根据法律的规定，不按时履约的，需要承担违约责任，比如实际履行、采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金（违约金一般不超过守约方损失的30%）等，具体需要根据对方当事人的请求以及案件情况确认。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
根据相关法律规定，如果是违约，需要承担违约责任。合同违约，法律判决一般确定事实后会按照合同上的违约条例来判决。需要明确的是，如果另一方要求继续履行合同且合同有现实的可履行性，另一方无权解除，必须继续履行或承担赔偿损失等违约责任。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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