抵押物条件是什么？抵押房屋有哪些条件呢？-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2020-09-16 回复

专业分析：

5、抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，且产权为个人私有，若为共有产权，须经共有人书面同意; 6、抵押房屋须质量良好、合法使用，按时缴纳水、电、暖、煤气等费用; 7、抵押房屋在市区内国有土地范围内，且不在拆迁范围内，具体包括住宅、公建、店铺、写字楼、公寓等物业; 8、抵押物若为住宅，房屋建筑年代须为1990年以后; 9、抵押房屋价值由担保公司评估确定，不包括房屋装修部分。

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房屋抵押条件有哪些

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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将房屋作为抵押财产进行抵押的，需要满足以下条件： 1、被抵押的房产依法应当可以被抵押。 2、抵押房屋需要签订抵押书面抵押合同。 3、签订抵押合同后，抵押当事人需要在30日内到抵押房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。

房屋抵押的条件有哪些

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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房屋抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

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