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破产职工住房如何处理

2022-03-19 10:11:00
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

旧、新破产法均没有上述规定。只是在新破产法实施之前,2002年最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》中规定“破产企业的职工住房,已经签订合同、交付房款,进行房改给个人的,不属于破产财产。未进行房改的,可由清算组向有关部门申请办理房改事项,向职工出售。按照国家规定不具备房改条件,或者职工在房改中不购买住房的,由清算组根据实际情况处理。”也没有明确职工有优先购买权,只是符合房改条件的,可以办理房改,向职工出售。你住房是否租赁,还是企业提供的免费福利,有待确定。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般不会对职工的住房进行安置,会给职工发放经济补贴。在省直单位房改售房过程中,单位按照职工职务、工龄等标准计算一次性住房资金补偿。对购房职工的补偿和未购房职工的一次性住房资金补偿均作挂帐处理。在企业破产中,中央驻济单位,省属驻济企业,自收自支、差额管理事业单位职工补偿挂帐的兑现。该类单位的职工,如果不再换购单位新建住房或省直统建住房,其一次性住房资金补偿挂帐可以从单位的售房收入中兑现。对售房款不足以兑现补偿挂帐的单位,先按售房收入占补偿挂帐额的比例兑现,剩余部分由单位自行解决。

章法律师

广东律参律师事务所

《破产法》第37第2款之规定,破产财产优先拨付破产费用后,应当先偿付企业所欠职工工资和劳动保险费用。 企业破产退休职工医疗保险的解决办法: 1、企业破产后,与原企业职工即不存在劳动关系,医疗保险由个人自行缴纳; 2、个人可以选择在户口所在街道社保所缴纳居民医保,办理时需要提供本人身份证、户口本; 3、或者选择在存放档案职介所或者人才中心缴纳灵活就业社保,办理时需要提供本人身份证、存档证; 4、医保一般累计缴纳满20-30年(具体年限各地医保部门规定)后,办理退休后不需缴费即可享受医疗报销。 如果到达退休年限未累计满规定年限,可以办理退休后在户口所在街道社保所继续缴纳居民医保累计剩余医保年限。

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