针对买房不签合同卖方可以向中介要提取违约金吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有效。具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的在签订房屋买卖合同时:1、一定要注意审查出卖人的主体资格,是否是房屋登记的所有权人,不能过分轻信中介;2、要仔细审查中介机构提供的合同版本,尽量作出对自己有利的约定。
不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方,根据合同的相对性原则,该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人,不受该合同约束。所以,卖方违约不可以起诉中介。
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