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假离婚买房法律上有什么风险

2023-04-09 09:33:57
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湖北在线咨询顾问团

2023-04-09 回复

专业分析:

其实没有所谓的假离婚,法律上是真离婚,在夫妻双方看来是"假离婚",但从法律上看,在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后,原夫妻双方不再是一个家庭,而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求,就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策,从而达到了规避政策的目的。 一方面,假离婚可能假戏真做,导致家庭的破裂,财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序,离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产,"假离婚"之后将变成一方的个人财产,另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚,因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

假离婚是违法行为。首先,“假离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产。 如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。 即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这两套房都属于男方的婚前财产,一旦两人今后再出矛盾,女方就会有损失。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

首先法律上是不存在所谓的“假离婚”的,一旦双方登记离婚,在法律上双方的婚姻关系就已经解除;如果在此期间夫妻一方与第三人同居或结婚,都是合法的;其次可能会导致夫妻共同财产等争议,如果假离婚变成真离婚,极有可能引发财产争议。

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