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买房银行贷款需要注意什么

2023-02-20 01:28:30
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新疆在线咨询顾问团

2023-02-20 回复

专业分析:

房屋买卖中,个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。

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张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

购房前多注意公积金的管理和使用;需要注意有没有足够的还款能力,凡是量力而行;最好贷款前做好流水账,才容易通过银行的审核;需要注意征信,有征信不良记录很难申请到房贷;需要注意合理选择房贷期限;贷款还清后不要忘记撤销抵押。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在银行贷款买房需要注意借款人应当信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,注意具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

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