土地使用权有什么作用，如何办理土地使用权证，办理程序是怎么样的-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

土地使用权的作用有：1.保障产权安全，即对购房人的土地合法权益受到保护。2.保障交易安全：判定交易的房屋土地是否有合法产权，来保障房屋土地交易安全。办理程序：申请登记：用地者到市国土资源局填写土地登记申请书；证明资料：申请人需提交申请人身份证或户口簿和土地用地许可证，房产证等土地权属来源证明文件；地籍调查：国土资源局派人到申请人的土地进行勘察核实，并绘制宗地图；国土资源局对土地各方面进行权属审核；申请人注册登记：填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》；国土资源局颁发土地证书，申请人领取《土地使用证》。

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土地使用权证办理程序是什么

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1.申请登记；2.由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核；4.注册登记；5.颁发土地证书。

土地使用证有什么作用？怎么办理土地使用证？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。 (一)能够有用保护不动产产权的完整性。 (二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。 (三)能够有用表现房地产的实践价值。《国有土地使用证》办理程序: 1、受理申请材料; 2、审核材料; 3、校准登记; 4、颁发证书。

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