我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

法定继承的房产要转让吗

2022-12-25 11:06:11
推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-12-25 回复

专业分析:

法定继承房产份额是完全可以转让的;一般这种是转让给其它的继承人了。 只要其它的继承人同意,你就可以将你所继承的份额转卖给其它继承人,就可以在其它继承收取你所继承的份额房价了。(但也可以转卖给其它不是继承的) 然后你再写一份继承房产份额的弃权书,再加上公证,就可以了。实际这种房产弃权办理房产过户还要便宜点的,不收营业房产税的。

展开更多

针对法定继承的房产要转让吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

继承权可以放弃,但不可以转让。因为继承权作为法定权利,其与身份紧密相关,有别于一般的民事权利,故不可以转让。但在继承完成后,继承人可以将所继承的财产所有权转让或赠与其他继承人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

按照现行规定:个人通过法定继承方式取得房产,免征增值税、个人所得税、契税等。如果通过法定继承方式取得该房产后再次转让,出售时需要承担的税费,和普通买卖得来房产需要承担的税种基本一致。具体包括: 一、营业税及附加对于普通住宅:144平米以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的,按照其销售收入,减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。 二、个人所得税对于普通住宅:具体为总价的1%或者是总价减去成本的20%;购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。最后,需要提示一下,在继承房屋后,如果想要出售该房屋,得在办理继承过户之后才能进行出售。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询