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法定继承的房产能转让吗?

2022-09-27 20:35:15
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青海在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

法定继承房产份额是完全可以转让的;一般这种是转让给其它的继承人了。 只要其它的继承人同意,你就可以将你所继承的份额转卖给其它继承人,就可以在其它继承收取你所继承的份额房价了。(但也可以转卖给其它不是继承的) 然后你再写一份继承房产份额的弃权书,再加上公证,就可以了。实际这种房产弃权办理房产过户还要便宜点的,不收营业房产税的。

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章法律师

广东律参律师事务所

继承权可以放弃,但不可以转让。因为继承权作为法定权利,其与身份紧密相关,有别于一般的民事权利,故不可以转让。但在继承完成后,继承人可以将所继承的财产所有权转让或赠与其他继承人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

共同继承的房产当然可以转让,你想问的问题是不是在兄妹共同有继承权的情况下,能否单方转让。共同继承的房屋,该房产的所有权由二人共有,任何一方不能单独处置。 根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。因此,对于该房产可以共同处分,或者进行析产后,由所有人单独处分。

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