针对房子夫妻双方签字卖房时要怎样处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
卖房不一定需要夫妻双方签字。如果该房产是夫妻双方的共同房产，那么一方在变卖时需要经过对方同意，即要有双方同意卖房的签字，当事人才能对夫妻共同房产进行处分；如果房产是一方的个人房产，因其个人对房子依法享有处分权，所以在卖房时无需配偶签字就可以变卖房产。
一般而言，属于夫妻共同财产的房子，卖房时当然需要夫妻共同签字。属于夫妻一方个人的房产，卖房时只需要房主一人签字。因此，在买卖房屋时，买方要了解房屋的整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。注意房产证上有几个人的名字。如果有两个人，在签订合同时就需要有两个人的名字。买方还可以持房产证原件到房管局查询房产档案，以确定房屋产权归属以及有没有被抵押。
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