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购房具备的条件有：1、在天津市内无房并且无购置房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，最低的首付比例为百分之30；2、在天津市内已持有一套住房的或者在市内无住房但有购置房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房贷款政策。
讨债公司合法讨债需要具备的条件： 1、要有能证明债务关系存在的证据，比如借条、交易合同、送货清单、收据、银行记录、视听资料等等。 2、要有债务人起码的信息资料。 3、要有债务人可供执行的财产利益线索。 4、要注意诉讼时效的规定，制造、保留诉讼时效中断的证据。
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