1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。 3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。 4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。 (这里有条件：房子当前价值要评估，你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额)
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在离婚时，房贷一般由取得房产的一方进行偿还。也就是双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。但如果双方约定其他的偿还方式也可以。
贷款买的房离婚房子怎么办如下： 1.贷款买房，尚未取得房屋产权证，当事人可以进行协商。协商不成的，由人民法院判决先由一方使用，取得房产证后另行协商。 2.婚后贷款购买的房子，属于夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。
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