原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚协议书应当包括如下内容：1、夫妻双方身份信息；2、双方自愿解除婚姻关系的意思表示；3、夫妻共同财产的处理；4、夫妻共同债务的处理。如果有未成年子女的，还要写未成年子女的抚养问题。最后应当由双方签字并注明日期。
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