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房屋租赁合同的违约行为的内容有哪些

2023-03-19 08:08:19
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2023-03-19 回复

专业分析:

房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同常见的违约内容: 1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。

王译锌律师

贵州国喜律师事务所

房屋租赁合同中常见的违约内容如下:在租赁关系中,一方要求终止租赁合同,应提前一个月告诉对方,如果不告知则为违约;约定违约金的,按约定的比例支付;如果违约金过高或过低,可要求变更,如超过实际损失的百分之三十,可要求减少;按照租赁合同处理,赔偿约定金额,协商不成的,可向法院提起诉讼解决。

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