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如何在父母的赠与合同中认定子女的产权啊?

2022-10-27 10:24:19
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浙江在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。” 从上述法律规定可以看出,房屋赠与合同是实践性合同,房屋赠与关系的成立,必须是以办理了过户手续,或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋,为认定条件。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

父母与子女的赠与合同,法庭是否认可要根据实际情况确定。父母与子女之间签订的赠与合同如果是出于自愿,具有法律效力。如果子女违反法律或者合同约定,损害父母利益的,可以撤销赠与。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父母赠与夫妻一方的财产的合同效力具体如下:如果合同同时满足了符合当事人具有完全民事行为能力、协议不违反法律规定、意思表示真实等条件,即可对赠与双方产生合同约定的法律拘束力。且当事人办理变更登记后,房产转移生效。

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