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房产证过户给别人需要有以下条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、过户的人有民事行为能力。 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
房子过户给别人需要的手续是： 1.携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明，向房地产管理部门提出申请； 2.缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据； 3.填写申请书领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。
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