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赠与和继承都需要交税。二者的税重如下： （1）赠与：1%契税6元/手续费120元工本费。赠与只要产权人和您一起去房产局直接办理就可以，但赠与后，如果上市交易的话，需要考虑个人所得税。 （2）继承：40元/平方米公证费100元/人120工本费。继承是要产权人过世后，出具死亡证明，关系证明。
通过继承取得房产交税少。通过继承取得房屋所有权的，继承人无需缴纳个人所得税、增值税、土地增值税、契税等税费，只需要缴纳印花税。但是如果是赠与，则需要缴纳个人所得税、契税；对于购买未满两年的普通住宅，通过赠与转让所有权的，还需要缴纳增值税。
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