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赠与和继承相比,继承所缴纳的税款相对较少。根据相关规定,子女通过继承取得父母房屋时,无需缴纳契税,只需缴纳公证费和费用。但是,由于继承需要继承人死亡后才能进行产权转移,所以有遗嘱继承和法定继承两种情况,比转移程序复杂。
通过继承取得房产交税少。通过继承取得房屋所有权的,继承人无需缴纳个人所得税、增值税、土地增值税、契税等税费,只需要缴纳印花税。但是如果是赠与,则需要缴纳个人所得税、契税;对于购买未满两年的普通住宅,通过赠与转让所有权的,还需要缴纳增值税。
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