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个人如何办理抵押房产

2023-07-12 20:44:02
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北京在线咨询顾问团

2023-07-12 回复

专业分析:

对于怎样办理房产抵押手续这个问题,一般是:1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。

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办理个人房产抵押借款流程如下:1、房子抵押贷款需要备齐资料;2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;3、合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同;4、办理抵押登记手续。

章法律师

广东律参律师事务所

个人房产抵押办理的流程如下: 1、向银行提出贷款申请,借款人要说明贷款用途,额度,年限等。 2、等待银行审核,资料审核通过后,银行会对房产进行实地勘察和评估。最终确定贷款额度。 3、报批贷款,银行批准贷款额度。 4、借款合同公正。 5、办理抵押登记手续,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。 6、等待放款。

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