如何办理房产个人抵押-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2023-02-09 回复

专业分析：

关于房子个人抵押这一问题，例如：关于房产的，个人抵押贷款怎么办理这一问题，首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要申请房屋抵押贷款所需要哪些条件并不清楚。想想知道办理房屋抵押贷款需要哪些条件，我们应分清我们所办理的哪种贷款方式。个人房屋抵押贷款分为两种：一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款。不同的贷款方式，所需要的条件也有所不同。

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办理个人房产抵押借款流程如下：1、房子抵押贷款需要备齐资料；2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同；4、办理抵押登记手续。

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个人房产抵押办理的流程如下： 1、向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等。 2、等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。最终确定贷款额度。 3、报批贷款，银行批准贷款额度。 4、借款合同公正。 5、办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。 6、等待放款。

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