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夫妻两人已有按揭的房子离婚后能要回来吗

2023-02-14 15:59:07
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湖南在线咨询顾问团

2023-02-14 回复

专业分析:

按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

夫妻俩购买按揭房后可以离婚。法律规定,我国实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。如果夫妻之间感情破裂,无法继续共同生活,那么二人可以通过诉讼离婚或协议离婚的方式解除婚姻关系。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚,按揭的房子可以分割,分割方式为: 1.如果是夫妻共同财产,首先由双方协议处理; 2.协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 3.如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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