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买房付了定金想退定金可以退吗

2022-09-26 19:07:28
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-26 回复

专业分析:

许多人买房过后都很后悔,想要知道买房付了定金可以退吗?其实从法律角度来讲是不可以的。定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付了定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买方履行合同后,定金应当抵作价款或者回收,若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同到音双倍返还定金。

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张文翔律师

北京京师(海口)律师事务所

买房付了定金可以退,定金是为了签订合同或履行合同而采取的担保形式。如果是为了签订合同而设置的预付款,无论购买合同是否最后签订,开发者都必须退款,或者将预付款作为住宅费用。如果是为了履行合同而设置的预付款,主合同不成立就不能从合同开始成立。

严卫其律师

福建亨嘉律师事务所

买房交了定金不想买房了不可以退定金,具体如下:定金是买方向卖方缴纳的保证金,一旦签订,就不可以随意的进行反悔;因卖方的个人因素导致房屋无法进行买卖,卖房实行赔偿。

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