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婚前贷款买房婚后房产登记在己方名下的,婚后夫妻用夫妻共同财产还贷的,离婚时房子由二人协议处理,如果夫妻双方协议不成,则法院可以判决该不动产归登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房登记在双方名下,离婚一般是按照夫妻共同财产进行分配的。根据物权法的规定,不动产是按照物权登记作为产权认定的主要依据的,所以如果是双方名下的房子,那么双方都是这个房子的权利人,都拥有这个房子的所有权。
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