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房产继承权的顺序人具体如下:有遗嘱或者遗赠协议的,按遗嘱或协议进行继承;没有遗嘱的,法定继承即遗产按照下列顺序继承,配偶,子女,父母是第一顺序继承人。兄弟姐妹,祖父母,外祖父母是第二顺序人;继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的),才由第二顺序继承人继承。
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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