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法院判定离婚后买房算二套房吗?

2022-12-08 09:39:44
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吉林省在线咨询顾问团

2022-12-08 回复

专业分析:

法判离婚后可以拿着生效的法律文书(判决书和协助执行通知书)到房子所在地的房地产登记部门办理过户手续,判决书中必须明确房产分配问题。在房产没过户到另一方名下前,该处房产应该还是你俩的共同财产,所以在买房也是二套房。房屋的归属问题以记载到登记簿为准,你的房产没有实际分割所以登记簿中记载的还是你俩的共同财产,所以你的名下还是有一套房产存在的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果第一套房子不是本人做的按揭就不算,如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款,只要以前做过按揭,再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子,如果是以女儿的名义也不行,因为判定是以家庭为单位的。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后买房属于二套房,婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房,会认定为二套房。

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